Advantages and disadvantages
あなたに合う売却方法は？
仲介・買取・賃貸管理の
比較
売却方法には大きく分けて3種類あり、「エリア特性」「物件の状態」「売却理由」などによって、向いている方法は大きく異なります。
特に秩父市のように「空き家築古物件が多い」「買主がすぐに見つかりにくい」「管理負担が重くなりやすい」などの特徴があるエリアでは、売却方法選びを間違えると、長期間売れずに負担だけが増えるケースも少なくありません。
売却方法のメリット・デメリットに合わせて、あなたに最適な売却方法を選択しましょう。
買取 Purchase
不動産会社が直接物件を買い取る売却方法
メリット
- ・売却までが非常に早い
- ・買主探し、内見対応が不要
- ・古家・空き家・条件が
悪い物件でも売却しやすい - ・測量、解体を
任せられるケースもある
デメリット
- ・仲介より価格が低くなる傾向がある
仲介 Intermediary
購入希望者に向けて販売活動を行う方法
メリット
- ・市場価格に近い価格で売れる可能性がある
- ・条件が良い物件であれば高値が期待できる
デメリット
- ・売れるまでに時間がかかる
- ・内見対応、価格交渉など手間が多い
- ・売れ残るリスクがある
賃貸管理 Rental
不動産を売らずに賃貸として貸し出す方法
メリット
- ・毎月家賃収入が得られる
- ・将来的に売却する選択肢を残せる
デメリット
- ・空室リスクがある
- ・修繕、管理の手間と費用がかかる
- ・築古物件は借り手がつきにくい
- ・遠方在住だと管理が難しい
Company
売却方法別に選ぶ、
な
不動産会社3選
Introduction
売却方法別に選ぶ、
の
不動産会社3社を
徹底紹介!
買取での売却を検討中の方は
引用元：株式会社柳田ハウス公式HP
柳田ハウスの特徴と強み
最短2週間で現金化できる、即金対応！
測量費・建物解体費等の心配なし！
畑や築年数が経った古い建物などの、
「売れにくい」物件も対応可能！
柳田ハウスの口コミ
柳田ハウスの会社概要
仲介での売却を検討中の方は
引用元：株式会社武甲住宅公式HP
武甲住宅の特徴と強み
不動産売却では仲介による
一般売却を中心に対応！
物件の魅力を伝えながら、
購入希望者を探す売却スタイル！
価格や条件を相談しながら
売却を進めたい方に向いている！
武甲住宅の口コミ
武甲住宅の会社概要
埼玉県秩父市黒谷796-2ｴｽﾍﾟﾗﾝｻ武甲1F
賃貸管理での運用を検討中の方は
引用元：株式会社丸晃住販公式HP
丸晃住販の特徴と強み
不動産を「売る」のではなく
「貸して活用する」相談が可能！
賃貸管理を含めた
長期的な不動産活用の提案ができる！
リフォームや再活用を含めた
運用相談にも対応！
丸晃住販の口コミ
自宅売却をお願いしましたが、査定から成約までスピーディで、
価格や進め方の説明もとても分かりやすかったです。
こまめに連絡をいただけたので安心して任せられました。
信頼できる不動産会社だと思います。
丸晃住販の会社概要
不動産売却のよくある質問
秩父市の
不動産売却会社一覧
株式会社柳田ハウス
地域密着のネットワークを最大限に活かし、大切な不動産の価値を正しく評価することで早期売却を強力にサポートしています。
- 所在地
- 〒368-0031
埼玉県秩父市上野町11-11
- 電話番号
- 0494-25-0038
株式会社丸晃住販
独自の広告戦略と豊富な顧客リストを駆使することで、物件の魅力を引き出し、納得のいく条件での売却を目指しています。
- 所在地
- 〒369-1871
埼玉県秩父市下影森2078-3
- 電話番号
- 0494-23-1515
株式会社武甲住宅
地域特性を熟知したプロフェッショナルが、市場動向を的確に分析した精度の高い価格査定を行っています。
- 所在地
- 〒368-0001
埼玉県秩父市黒谷796-2 エスペランサ武甲1F
- 電話番号
- 0494-27-1001
株式会社エルハウス
売主様の利益を第一に考え、多角的な宣伝活動によって幅広い層へ物件情報を届ける販売体制を整えています。
- 所在地
- 〒368-0042
埼玉県秩父市東町23-4
- 電話番号
- 0494-25-7777
株式会社住幸プランニング
豊富な仲介実績と高い専門性を武器に、不動産売却に関するあらゆる相談に対して最適な解決策を提示しています。
- 所在地
- 〒369-1872
埼玉県秩父市上影森825-8
- 電話番号
- 0494-22-4090
有限会社宝不動産
地元の不動産事情に精通したスタッフが、物件の長所を的確に捉えた効果的なプロモーションを展開しています。
- 所在地
- 〒368-0056
埼玉県秩父市寺尾1516-3
- 電話番号
- 0494-26-5679
秩父の不動産売却専門店
（わかば綜合不動産事務所）
インターネットを活用した積極的な集客活動と、地域に根ざした口コミ力を組み合わせることで成約率の向上を図っています。
- 所在地
- 〒368-0024
埼玉県秩父市上宮地町23-24 CPビル2F
- 電話番号
- 0494-26-6422
藤新不動産株式会社
多角的な情報収集と確かな分析力を強みとし、市場環境に合わせた戦略的な売却活動をプロデュースしています。
- 所在地
- 〒368-0024
埼玉県秩父市上宮地町26-17 Sビル1F
- 電話番号
- 0494-53-9100
ミツワ不動産株式会社
地域に根ざした圧倒的な情報量と信頼関係を基盤に、大切な資産の価値を最大限に引き出す売却支援を行っています。
- 所在地
- 〒368-0025
埼玉県秩父市桜木町2-10
- 電話番号
- 0494-24-2535
有限会社アシストハウス
物件ごとの特性に応じたオーダーメイドの販売計画を策定し、売主様の希望条件での成約に向けて粘り強く交渉を重ねています。
- 所在地
- 〒368-0021
埼玉県秩父市下宮地町21-3
- 電話番号
- 0494-24-4955
有限会社吉屋不動産
独自の買取保証制度や直接買取など、売主様のスケジュールに合わせた多彩な売却プランを用意しています。
- 所在地
- 〒368-0024
埼玉県秩父市上宮地町10-6
- 電話番号
- 0494-24-9191
AKホーム株式会社
高いコンサルティング能力を活かし、建物診断や市場調査に基づいた説得力のある価格設定で売却を成功に導いています。
- 所在地
- 〒368-0072
埼玉県秩父郡横瀬町横瀬6479-7
- 電話番号
- 0494-26-6355
